Les asset manager au Japon sont très créatifs. Souvent les immeubles dans notre patrimoine sont tout à fait « quelconques » (achetés dans le cadre de portefeuilles) avec des parties communes insipides. Avec souvent des budgets réduits, ils arrivent à en faire vraiment des espaces assez design (voir la photo du couloir « avant » et « après »). En fait les japonais ont le sens du design. Autre point: beaucoup d’attention est porté aux sanitaires avec différentiation – en terme de prestation – entre sanitaires femmes et hommes (lavabos plus larges chez les femmes, présence de « consigne » pour loger les produits de maquillage), sèches-mains super puissants (on y insère les mains verticalement par le haut) et – summum du luxe – toilettes (à lunettes) chauffantes (une fois que l’on s’y habitue, difficile de s’en passer).